مستشارك

أبو عمر محامون ومستشارون قانونيون محادثة واتساب: 0509904392

اتصال جوال: 0509904392 موقع مستشارك يوفر لك :

مستشار قانوني

أفضل مستشار قانوني أونلاين بالمملكة العربية السعودية

محامي في الرياض

مستشار قانوني أونلاين بمدينة الرياض ( واتساب / جوال )

محامي في جده

محامون ومستشارون قانونيون فى مدينة جدة

محامي في المدينة

أفضل مستشار قانوني أونلاين (جوال / واتساب ) بالمدينة المنورة

محامي في الدمام

مستشار قانوني فى الدمام للتواصل ( واتساب / جوال )

الموثق

الموثق : موثق وكالات معتمد بجدة، موثق مرخص من وزارة العدل السعودية
0 تصويتات
49 مشاهدات
في تصنيف المبادئ القضائية الصادرة من المحكمة العليا بواسطة (96.6k نقاط)



 إجارَة



183
الإجارة إذا كانت على عين ، مدة معينة ، فغصبت العين ، خُيّر المستأجر بين الفسخ ، أو إمضاء العقد ، ومطالبة الغاصب بأجرة المثل لما بقي من المدة .

184
إذا تلفت العين المؤجرة انفسخت الإجارة في الباقي من المدة ؛ لأن المقصود بالعقد ، وهو المنفعة ، قد فات بتلف العين .



185
الأصل في العقود أنها معلومة المدة ، ما لم ينص على استمرارها .

186
لاستحق الأجرة إلا بتحقق صلاحية المحل المستأجر لما استؤجر ، مالم يوجد المانع من قبل المستأجر نفسه ؛ كتقصير منه في إكمال النقص ، إذا كان إكماله من قبله .

187
العقود التي تُبرم على عمل تكون الأساس في المحاسبة ، والبناء عليها .



188
منفعة العين المباحة محترمة ، لا يجوز استغلالها لغير مالكها ، إلا بإذن مالكها ، ومن الإذن إجارتها أجرة مباحة معلومة ؛ فلو أجرت للزراعة لم يَجُرْ أن تستغل لبناء المساكن ، أو غرس الأشجار ذات البقاء الطويل .

189
يصح اشتراط المؤجر على المستأجر عدم التأجير ، إلا بإذنه ؛ لأنه شرط فيه منفعة له

190
يصح اشتراط المؤجر على المستأجر ألا يستوفي إلا بنفسه ، أو لا يؤجرها إلا العدل ، أو لا يؤجرها من شخص معين .



191
يصح من المؤجر اشتراط عدم تأجير الغير .

192
يتعلق حق المستأجر بالمنفعة لا بعين العقار ، فلا يجوز له التصرف في العين إلا بما أذن له فيه .

193
ما يحدثه المدعى عليه في العقار المستأجر خلاف عقد الإيجار ، عمل فيه إهدار لدلالات العقود ، والتوسع في دلالات الانتفاع لتشمل تغيير شيء من المنافع ، وعدم مراعاة أخذ الضمان في حالة التغيير تصرف في غير محله .



194
تقدير الاستحقاق ؛ إما أن يكون بموجب عقد متفق عليه ، فالأجرة فيه ثابتة المقدار ، في حال مطابقة العمل للعقد ، وفي حال عدم العقد فينظر إلى الأجرة وقت التنفيذ .

195
على القاضي أن ينظر في عقد الاتفاق ، فإن كان صحيحا أعمله ، وإلا فليس للمدعي إلا أجرة مثله بعد معرفتها .

196
إذا اعترف المدعى عليهما أن المتعين ألا يتم فتح الخزانة إلا بمفتاحين معهما وبحضورهما ، واعترفا بأنهما فرّطا في ذلك فيكون كل واحد منهما مخالفا بفتحه الخزانة وحده ، ولذا فإن كل واحد منهما يتعلق به حق البنك ؛ لأن كل واحد منهما يصح أن يقال عنه : إنه سلط الآخر على الصندوق فيتحملان مجتمعين ومستقلين ما نقص من مال ؛ لأنهما بمنزلة المتضامنين لا يبرأ أحدهما إلا بتسليم كامل المال منهما أو من أحدهما .

197
إذا كان العقد المبرم بين الطرفين عقد إجارة ، فمن شرط صحته معرفة الأجرة .

198
المستأجر ليس له مخالفة مقتضى العقد ، ولو كان في ذلك مصلحة له محققة ؛ لأن العقود محترمة ، وتجاورُها لا يملكه أحد ، إلا برضا الطرف الآخر وموافقته ، وما لم يوافق عليه يحكمه العقد.



199
فسخ الاتفاق الناتج عنه عمل ، لا يكون إلا برضا الطرفين .




إجابة واحدة 1

0 تصويتات
بواسطة (96.6k نقاط)


200
الأصل أن مَن قَدِمَ لعمل لدى كفيل لا يتجاوز ذلك إلى ما يخالف أنظمة البلاد إلا بموافقة الدولة ، إلا ما كان من جنس العمل ، أما المتاجرة أو المقاولات فجنس غير جنس العمل الذي تقوم به العمالة .

201
المدعي إذا استُقدم لعمل فهو مقيد بعقد الاستقدام .

202
المصادقة على حكم تضمّن أن البيع الفاسد لا تلزم فيه الأجرة المدعى عليه ؛ لأن المحرم بالغنم ، فهو قد انتفع بالعين ، والبائع انتفع بالثمن .



203
المصادقة على حكم باستحقاق أجنبي لا يحمل رخصة تجارة رغم مخالفة التعليمات ؛ لعدم وجود مانع من سماع الدعوى ، ولأن ولي الأمر لم يذكر أن عقوبة من خالف وعمل فيما لم يستقدم له أنه لا يكون له إلا أجرة المثل ، وأن ما يدعي به سوى ذلك لا يُمكن منه .


204
عقد الإجارة على المنفعة لا يفيد التملك ، فالمعقود عليه هو المنفعة .


205
من يدعي تغيير الأجرة ولا بينة فإن العرف الجاري ، والعادة المتبعة أن العقود تفق عليها تكون سارية المفعول على حالها ، وعند تغيير الأجرة فلا بد من تحرير - جديد بالأجرة الجديدة ، ومعلوم أن العادة محكمة .


206
يقتضي تحرير الدعوى في قضايا الإجارة ، بيان العين المؤجرة بوصفها ، فر مستند مدعي الملكية والتأكد منه .

مستشارك : مستشار قانونى أونلاين. افضل محامي سعودي في الرياض، اقوى و اشطر و افضل محامي سعودي من الرياض اونلاين، افضل محامي في الرياض، رقم محامي في الرياض مختص في كافة الأنظمة السعودية، افضل محامي في الرياض للمخدرات، محامي قضايا عمالية بالرياض، اسعار المحامين في الرياض، محامي شرق الرياض، مكتب محامي سعودى شمال الرياض، اكبر المحامين في السعوديه، رقم محامي سعودي اون لاين في الرياض والسعوديةـ محامى ومستشار قانوني اون لاين السعودية، استشارة افضل محامي سعودي عبر الانترنت، رقم مكتب محاماة بالرياض و السعودية - موقع محامي، محامون ومستشارون قانونيون، جوال محامي فى مكة، جوال محامي فى الرياض، جوال محامي فى الدمام، اسأل مستشارك القانونى ، مستشارك القانونى ، مستشارك القانونى اون لاين ، موقع مستشارك القانوني، مستشارك القانوني للاحوال الشخصية ، مستشارك القانونى ، مستشارك القانوني للاحوال الشخصية، مستشارك القانوني فى السعودية ، مستشارك القانونى ، مستشارك القانونى اون لاين ، مستشارك القانونى الخط الساخن، مستشارك القانونى واتساب ، اسأل مستشارك القانونى ، رقم مستشارك القانونى ، رقم جوال مستشارك القانونى، تليفون مستشارك القانونى، خدمة مستشارك القانونى ، رقم خدمة مستشارك القانونى ، اعلان مستشارك القانونى ، اسأل محامي أو مستشارك القانونى ، محامي تجاري و مستشارك القانونى ، المحامي الجنائي و مستشارك القانونى ، المحكمة التجارية و مستشارك القانونى ، محامي الأحوال و مستشارك القانونى
...