مستشارك

أبو عمر محامون ومستشارون قانونيون محادثة واتساب: 0509904392

اتصال جوال: 0509904392 موقع مستشارك يوفر لك :

مستشار قانوني

أفضل مستشار قانوني أونلاين بالمملكة العربية السعودية

محامي في الرياض

مستشار قانوني أونلاين بمدينة الرياض ( واتساب / جوال )

محامي في جده

محامون ومستشارون قانونيون فى مدينة جدة

محامي في المدينة

أفضل مستشار قانوني أونلاين (جوال / واتساب ) بالمدينة المنورة

محامي في الدمام

مستشار قانوني فى الدمام للتواصل ( واتساب / جوال )

الموثق

الموثق : موثق وكالات معتمد بجدة، موثق مرخص من وزارة العدل السعودية
0 تصويتات
138 مشاهدات
في تصنيف قرارات محكمة الاستئناف بواسطة (96.6k نقاط)


 

                                   ب  ي ع

 التقرير ۸۷ / 1 

ليس المقصود من عبارة ( بيع ما لا يملك ) بيع ما ليس مالكاً له بل المقصود مالا يملك بيعه فالوكيل يبيع ما ليس ملكاً له ويصح بيعه . 

رقم القرار : 679 / ق ۳ / ب       تاريخ القرار : 26/ ۱۰ / 1431هـ 


التقرير ۸۸ / 2 

من باع شيئا أو وهبه أو أعتقه ثم أقر البائع أن ذلك الشيء المباع كان لغيره لم يقبل قوله لأنه إقرار على الغير وتصرفه نافذ . 

رقم القرار : 249 / ق5/ ب    تاريخ القرار : 21 / ۳ / 14۲۸هـ


التقرير ۸۹/ 3

 إذا باع أحد الشريكين نصيبه مشاعاً معلوماً صح البيع في نصيبه لعدم الجهالة في الثمن . 

 رقم القرار : ۲۸۷ / ق ۳ / ب        تاريخ القرار : 2 / ۸ / 14۲۰ هـ




 التقرير ۹۰ / 4

 يجب إثبات الغبطة والمصلحة بشهادة شاهدين في حال تم بيع نصيب القاصرين من العقار .

 رقم القرار : ۷۰۷ / ش/ب         تاريخ القرار : 20 / ۱۱ / 1430هـ 


التقرير ۹۱ / 5 

إذا عرض المشتري المبيع للبيع بعد علمه بالعيب فذلك تصرف دال على رضاه بالمبيع معيبا وهو مسقط لخياره .

 رقم القرار : 533 / ق 1 / ب    تاريخ القرار : 29 / ۹ / ۱۹۳۰هـ


التقرير ۹۲/ 6

 إذا كانت قيمة الوقف قليلة ، لا تفي بشراء بدل مناسب ، فالمصلحة أن لا يتم الإذن ببيعه بل يبقى الوقف ويعرض على الناظر تأجيره أو أي مصرف يعود المصلحة 


الوقف مع بقاء عينه . 

رقم القرار : ۱۱۲ / ق5 / ب      تاريخ القرار : 13 / ۲ / 1430 هـ


التقرير ۹۳ / ۷ 

من شروط صحة البيع أن يكون البائع جائز التصرف .

 رقم القرار : ۷ / ق ۳ / ب     تاريخ القرار : 7 / ۱ / 14۲۱ هـ 




3 إجابة

0 تصويتات
بواسطة (96.6k نقاط)


التقرير 94 / 8

 الرهن من موانع البيع . 

  رقم القرار : ۷ / ق ۳ / ب     تاريخ القرار : 7 / ۱ / 14۲۱ هـ

التقرير 95/ 9 

الوكيل والناظر لا يبيع ولا يؤجر لنفسه .

 رقم القرار : ۱۸۰۷ / ش/ ب       تاريخ القرار : 26 / ۱۱ / 1416هـ



التقرير 96 / 10 

 البيع والقسمة للعقارات لابد لها من صكوك ملكية صالحة للاعتماد عليها .

 رقم القرار : ۱۷۲ / ش/ب       تاريخ القرار :9/ ۲ / 1415 هـ


التقرير ۹۷ / 11 

لا يجوز بيع الوقف لتعميروقف آخر وإشراكه معه .

 رقم القرار : 667 / ق5 / ب     تاريخ القرار : 16 / ۸ / 14۲۷ هـ




التقرير ۹۸/ 12

 من طلب فسخ البيع لعيب في المبيع وقد رخص ثمنه لدى المشتري فليس له الرد وإنما الأرش للعيب على البائع أو يردها ويرد معها نقص السعر .

 رقم القرار : ۲۹۳ / ق / 1ب     تاريخ القرار : 7 / 4 / 1425 هـ 

 

التقرير ۹۹/ 13

 الدعوى بالمطالبة بإبطال عقد البيع تسقط به دعوى استرداد الحيازة . 

رقم القرار : 140 / ج5 / ب        تاريخ القرار : 30 / ۲ / 14۲۹ هـ


 التقرير ۱۰۰ / 14

ثبوت نضوب آبار المزرعة المبيع قبل البيع عيب يثبت به فسخ البيع . 

رقم القرار : 140 / ج5 ب      تاريخ القرار : 30 / ۲ / 14۲۹هـ


0 تصويتات
بواسطة (96.6k نقاط)


التقرير ۱۰۱ / 15 

   بطلان بيع الاسم للمساهمة به في الشركات .

 رقم القرار : ۱۰۳۰ / ق 1 / ب      تاريخ القرار : 3 / ۱۲ / 14۲۹  هـ 


التقرير ۱۰۲ / 16 

لا يحق للوكيل في البيع أن يبيع بأقل من قيمة المثل .

رقم القرار : 626 / ق 1 / ب           تاريخ القرار : 26 / 6 / 1431 هـ


التقرير ۱۰۳/ 17

 لا يجوز بيع المنفعة على من يملك الرقبة ؛ لأن ذلك تناقض ظاهر .

   رقم القرار : ۲۱۳ / ق ۲ / ب    تاريخ القرار : 28 / 4 / 14۲۹ هـ





 التقرير 104 / ۱۸

لا يسوغ شرعاً إلزام المرء بغير ما التزمه شرعاً كالوسيط في البيع ليس ل علاقة بثمن المبيع .

رقم القرار : ۱۷ / ق ۲ / ب    تاريخ القرار : 9 / ۱ / 14۳۲ هـ



التقرير 105 / ۱۹

 يجب تعيين البدل وتحقق المصلحة عند الإذن ببيع الوقف لمسوغ شرعي .

 رقم القرار : ۱۰4 / ق ۲ / ب     تاريخ القرار : 7 / ۳ / 14۲۹ هـ 

 

التقرير  106 / ۲۰

 يتحقق القاضي من أن المبيع معلوم للمشتري برؤية أوصفة نافيتين للجهالة . 

رقم القرار : 612 / ق4/ب        تاريخ القرار : 11 / ۱۱ / ۱۹۲۹هـ 


التقرير ۱۰۷ / 21 

يضمن وكيل البيع قيمة السلعة إذا باعها بالأجل وهو لم يفوض في ذلك لتفريطه . 

رقم القرار : 156 / ق/6 ب        تاريخ القرار : 29 / ۲ / 143۲ هـ


التقرير ۱۰۸ / ۲۲

 من لوازم البيع تحرير تبعات المبيع ومنها الإفراغ وتسليم الثمن ولا يلزم اشتراط 

ذلك .

 رقم القرار : 256 / ق ۲ / ب    تاريخ القرار : 5 / 6 / 1432 هـ 


0 تصويتات
بواسطة (96.6k نقاط)


التقرير ۱۰۹ / ۲۳ 

الإفراغ ليس شرطاً لصحة البيع إلا إذا تعذر وطالب المشتري بإبطاله .

 رقم القرار : 550 / ق ۳ / ب       تاريخ القرار : 28 / ۸ / 1431هـ



 التقرير ۱۱۰ / 24

للراهن غنم الرهن وعليه غرمه فإذا كان عقاراً وتحقق استحقاق المرتهن فيقرر القاضي بيع الرهن ويتم الوفاء من قيمته .

 رقم القرار : 543 / ق ۲ / ب     تاريخ القرار : 20 / ۸ / 1430هـ



التقرير ۱۱۱ / 25

تشهد البينة بالغبطة والمصلحة للقصار عند الإذن ببيع نصيبهم في عقار بالثمن المطلوب أما الشهادة على البيع فتكون عند تمام البيع . 

رقم القرار : ۷۰۱ / ش / ب     تاريخ القرار : 19 / ۱۱ / 14۳۰ هـ



التقرير ۱۱۲ / 26 

إذا ثبت للقاضي أن عقد البيع محرم فمقتضى ذلك بطلان العقد ورد المبيع للبائع فإن تعذر رده أو مثله فيصار إلى رد القيمة حالة لا مقسطة .

رقم القرار : 86 / ق/4ب           تاريخ القرار : 16 / ۲ / 143۰هـ


التقرير ۱۱۳/ 27

 إذا بيع المرهون فإن الدعوى بنقض البيع تقام من قبل مرتهنه إذا رغب و ذلك ، أما المدعى عليهم الذين اشتروا العين فلا صفة لهم في الدعوى في إبطال البيع 


   رقم القرار : ۲۹۹ / ق ۲ / ب    تاريخ القرار : 22 / 5 / ۱۹۳۰هـ


التقرير 114/   28

 إيضاح المبيع شرط من شروط صحة البيع .

 رقم القرار : 1655 / ش/ب         تاريخ القرار :7 / ۱۱ /  1416  هـ


 التقرير 115 / 29 

لابد من بيان اسم المشتري في إذن البيع . 

رقم القرار : ۱۸ / ش/ب    تاريخ القرار : 6 / ۱ / 1416 هـ

التقرير 116 / ۳۰

 يقتصر إذن بيع العقار على ما يخص القاصر منه . 

رقم القرار : 1635 / ش / ب     تاريخ القرار : 4 / 11 / 1416 هـ


التقرير 117 / 31

 لا يؤذن في بيع شيء مرهون .

 رقم القرار : 1508 / ش / ب       تاريخ القرار : 17/ ۱۰ / 1416 هـ



التقرير ۱۱۸   / 32

إذا حصل بيع العقار من مورث القضار في حياته فيفهم المشتري بتقديم دعوى ضد الورثة وتنظر حقوقية وليست إنهائية .

 رقم القرار : 716 / ش / ب   تاريخ القرار : 1 / 6 / 1416 هـ


 التقرير ۱۱۹ / ۳۳ 

قول القاضي : " قررت بيع كذا وكذا " لا يكفي وعليه الحكم بالبيع . 

رقم القرار : ۳۰۱ / ش / ب    تاريخ القرار : ۷ / ۳ / 1415 هـ


 التقرير ۱۲۰ / 34 

من لم يبع من الورثة لا يلزم بقبول البيع الذي تم من بعضهم على الصفة التي جرى فيها البيع . 

رقم القرار : ۱۹۰۳ / ش/ب    تاريخ القرار : 29 / ۱۲ / 1418هـ 


التقرير ۱۲۱ / ۳5 

البيت إذا زاد عن قدر حاجة المدين فإنه يباع ويشترى من قيمته بيتا بقدر سكناه والباقي يعطى للغرماء .

رقم القرار : 776 / ق 1 / ب      تاريخ القرار : 8 / ۸ / 14۲۹ هـ

مستشارك : مستشار قانونى أونلاين. افضل محامي سعودي في الرياض، اقوى و اشطر و افضل محامي سعودي من الرياض اونلاين، افضل محامي في الرياض، رقم محامي في الرياض مختص في كافة الأنظمة السعودية، افضل محامي في الرياض للمخدرات، محامي قضايا عمالية بالرياض، اسعار المحامين في الرياض، محامي شرق الرياض، مكتب محامي سعودى شمال الرياض، اكبر المحامين في السعوديه، رقم محامي سعودي اون لاين في الرياض والسعوديةـ محامى ومستشار قانوني اون لاين السعودية، استشارة افضل محامي سعودي عبر الانترنت، رقم مكتب محاماة بالرياض و السعودية - موقع محامي، محامون ومستشارون قانونيون، جوال محامي فى مكة، جوال محامي فى الرياض، جوال محامي فى الدمام، اسأل مستشارك القانونى ، مستشارك القانونى ، مستشارك القانونى اون لاين ، موقع مستشارك القانوني، مستشارك القانوني للاحوال الشخصية ، مستشارك القانونى ، مستشارك القانوني للاحوال الشخصية، مستشارك القانوني فى السعودية ، مستشارك القانونى ، مستشارك القانونى اون لاين ، مستشارك القانونى الخط الساخن، مستشارك القانونى واتساب ، اسأل مستشارك القانونى ، رقم مستشارك القانونى ، رقم جوال مستشارك القانونى، تليفون مستشارك القانونى، خدمة مستشارك القانونى ، رقم خدمة مستشارك القانونى ، اعلان مستشارك القانونى ، اسأل محامي أو مستشارك القانونى ، محامي تجاري و مستشارك القانونى ، المحامي الجنائي و مستشارك القانونى ، المحكمة التجارية و مستشارك القانونى ، محامي الأحوال و مستشارك القانونى
...